商品房市场：由于上周国庆假日期间成交处于低位，因此本周成交环比增幅较大，基本恢复节前水平。一线城市新建商品房成交量环比上升88.70%，二线城市成交环比上升47.93%。从地区角度来看，环渤海地区环比上升34.74%，长三角地区环比上升54.42%，珠三角地区环比上升46.31%。同比来看，十月前12 日四大城市成交上升12.29%，二线城市成交上升10.27%。本周成交水平虽回升，但由于节后新推盘力度大于国庆期间，因此库存保持稳定。

　　政策面：国务院发展研究中心为三中全会提383 方案，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，土地保有环节征增值税；国务院官员辟谣“开征遗产税拟写入十八届三中全会文件草稿”报道；地方政策方面，10 月北京预计将推出约150 公顷的住宅用地，含两宗“限房价、竞地价”地块，将提前完成商品住宅850 公顷的年供应计划，为近年来首次；信贷政策方面，各大城市部分银行出现按揭贷款额度吃紧现象。

　　土地市场：香港嘉华集团旗下天宝远东以5.68 亿元夺上海潍坊新村宅地，楼板价4.01 万元/平，溢价63%，刷新上海年内单价地王纪录；杭州萧山区一地块拍卖被叫停，起拍价高达2.3万/平；2010 年原顺义“大龙地王”天竺22 号地部分地块二次入市被暂停。