传闻：世荣兆业转让世荣房产再获1.4亿

　　世荣兆业(行情 股吧 买卖点)4日午间公告，公司董事会11月4日通过签署世荣房产40%股权转让合同补充协议 .

　　公司于2013年3月25日与珠海华发实业股份有限公司(以下简称“华发股份(行情 股吧 买卖点)”)签订《股权转让合同》，约定将公司控股子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司持有的珠海市世荣房产开发有限公司40%股权转让给华发股份，转让价格为928476912.16元，截止2013年4 月底，公司已全额收到上述转让价款。 原《股权转让合同》第1.3条约定“双方一致同意，以世荣房产开发建设项目‘华发水郡花园’第二期销售结算完毕之日或以经双方另行书面确定的时间为基准日，双方共同委托审计评估机构对‘华发水郡花园’第二期整体销售价格及结算成本重新核算，并以前述‘华发水郡花园’第二期重新核算价格为准与本合同第 1.1款所述审计评估结果进行比较，按本合同第1.2款约定原则重新核算股权转让价款，多退少补。”

　　根据相关《评估报告》，2013年9月30日目标公司40%股权的价值为1066465800元，根据多退少补的原则，华发股份需向本公司再支付受让目标公司40%股权的股权转让价差额为137988887.84元，上述差额自补充协议签订生效之日起五个工作日内由华发股份一次性支付给本公司

 

　　首开股份(行情 股吧 买卖点)终于迎来期盼已久的再融资核准。2日，首开股份同时推出非公开发行预案及公司债发行预案，拟再融资98亿元，加码房地产(行情 专区)项目及调整债务结构等。市场分析人士指出，公司今年业绩可能持平或小幅增长，明年弹性高，业绩有望爆发。

　　首开股份推出的非公开发行预案显示，公司拟以5.93元/股发行不超过6.75亿股，募集资金总额不超过40亿元。其中公司控股股东首开集团承诺认购数量不低于本次发行总数的10%。本次定增募集资金将全部投入公司四个房地产项目，分别为北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目、太原CG- 0932地块西区项目、苏州2011-B40地块项目、北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目。

　　同时，公司还计划发行公司债券募集58亿元，用于调整债务结构、补充流动资金、项目建设以及收购兼并项目等。

　　公司内部人士透露，自年中房地产(行情 股吧 买卖点)上市公司再融资逐渐放开以来，公司一直在积极推进公司再融资等相关工作。作为北京市的龙头房企，公司对获得监管部门再融资放行还是比较有信心。

　　首开股份前三季度业绩不错，1-9月公司完成营业收入63.1亿元，同比增长43.52%；归属于上市公司所有者净利润5.12亿元，同比增长32.41%。

　　上述内部人士表示，尽管受宏观调控等政策影响，公司今年业绩难以超预期，但公司完成年初制订的184亿元销售目标没有悬念。

　　市场分析人士也认为，公司结算主要集中在四季度，今年公司业绩可能持平或小幅增长，但明年情况将大为改观，一方面，2012年底以来京内项目售价上涨对结算利润率的提升作用将开始明显体现；此外，预计美唐二期、常青藤、璞瑅二期3个高利润率项目将集中结算，而且现房销售部分将占较高比例，因此明年业绩有望爆发。

　　记者获悉，联建光电(行情 股吧 买卖点)(300269) 的全新微密小间距LED显示屏技术日前在深圳首次亮相，同步亮相的还有公司新开发的微密系列产品(V？ Me)，包括微密LED显示屏，LED智能云电视、LED商用广告机和LED刷屏机等。据悉，微密LED产品具有黑白均匀、永不断电、绝不黑屏和维护安全等核心优势，是LED显示屏行业新的技术突破。

　　微密小间距LED显示屏一般称之为LED电视机，行业内将其定义为可近距离观看的LED 显示屏。联建光电本次推出的微密LED智能云电视注重“大而不同”，既拥有传统电视所有的功能，更具备传统电视没有的价值。除了一体化设计、纯LED显示、高性价比、四核芯、深度均匀校正、图像微处理等特性，更具备用途多元化、多屏互动、Android系统、通讯(行情 专区)电源、多网接入和全面接口等功能。同时推出的微密164英寸LED商用广告机，122英寸和97英寸的LED刷屏机，功能全面，实现了体感交互和人机互动，可以进行受众流量监测统计、云技术遥控管理，同时，兼具双备份冗余保障技术和全网络接入自由切换功能。

　　据透露，公司预计在全国吸收100位区域代理以全面打开V？Me小间距市场。

　　无锡尚德重组的最终赢家似乎已无悬念。昨日，顺风光电公告称已成功竞购无锡尚德，不过据悉，前者仍需得到30%债权人的同意才可正式接盘，但这似乎并不影响顺风光电的成功收购。

　　据每日经济新闻报道，11月3日，因收购无锡尚德停牌多日的顺风光电发布公告称，公司成功竞投收购及重整无锡尚德全部权益，总代价30亿元人民币，公司股票将于11月4日复牌。

　　而据媒体报道，顺风光电今早股价开市一度大涨近40%，最高报7.3元破顶，现涨幅有所回落，涨23.8%，报6.6元。

　　另外，每日经济新闻还了解到，顺风光电接盘无锡尚德虽然还需2013年11 月12日举行的无锡尚德第二次债权人大会和无锡市中级人民法院的批准才能正式确定，但是，无锡官方一位知情人士透露称，在11月12日举行的无锡尚德第二次债权人大会上，顺风光电只要征得30%债权人同意，就可以顺利接盘无锡尚德。“只要在大会上有30%债权人同意就可以，其实这部分债权人在顺风光电成为无锡尚德唯一接盘候选者后就同意了这个方案，所以此时顺风光电宣布成功收购无锡尚德，也是为第二次债权人大会定局。”

　　不过，该人士也表示，“虽然官方表示只需征得30%的债权人同意即可，但是这笔资金对于目前的顺风光电来说压力也较大，资金来源目前都不得而知。如果顺风光电最终没有兑现这30亿元的资金，那么接盘的格局还是会发生改变。”

　　同时，据第一财经日报对此报道表示，顺风光电昨日公告显示，其旗下江苏顺风光电科技有限公司已交了5亿元的定金，将在股东大会、无锡市中级人民法院批准重整计划后的1个月内，向无锡尚德破产重整管理人缴付剩余的25亿元。目前，尚不得知顺风光电的股东大会及法院批准的时间。今后，无锡尚德将为顺风光电的全资附属公司，财务业绩也计入到顺风光电的账目之中。

　　报道还援引一位无锡当地官员曾经的透露表示，据《中华人民共和国企业破产法》的规定，30亿元将首先支付所欠职工的工资及医疗费等费用，同时破产方所欠缴的税款也将从30亿元中扣除。接下来，将按比例对无锡尚德所欠的(供应商、银行(行情 专区)及其他关联方)债权进行清偿。

　　但报道也表示，无锡尚德现有负债约107亿元，其中以银行欠款居多。因而30亿元到位后，上海银行南京分行、农行无锡新区支行、中行无锡高新支行等债权人，可能无法拿到全部欠款。

　　另外，保利协鑫旗下的高佳太阳能、韩国OCI、液化空气等供应商类债权人同样会受到影响。

　　不过，报道也援引有供应商此前的说法表示：“我们本来就不打算收回资金。不知道顺风光电会不会将部分的欠款用债转股形式来支付。”而这与顺风光电的计划不谋而合，其正在考虑债务融资等方式。一位接近无锡国联的人士表示，有银行已在背后支持顺风光电此次的数十亿元出资。但该说法未得到顺风光电的证实。

　　承担重整期间亏损

　　第一财经日报还报道表示，除了30亿元之外，顺风光电也称，其将承担无锡尚德重整期间的亏损(即2013年3月20日至2013年10月31日)，承诺每月承担最多2000万元。也就是说，其实际将承担8个月、至多1.6亿元左右的亏损。

　　但是，这部分亏损不包括固定资产折旧、不动产摊销、其他种类的资产、投资亏损减值及破产费用的开支。

　　第一财经日报还从无锡尚德以往的多份财务报告及顺风光电的表态发现，顺风光电可能会承担的是无锡尚德(组件及电池片)的部分生产经营亏损、部分营业费用(如质保金、佣金费、运费等)及利息支出等等。

　　另外，就无锡尚德现有的运作状况，顺风光电也首度做了公开。无锡尚德有3家无锡当地的工厂，其中生产电池片的一个厂房因设施陈旧已停产。另一个电池片厂的产能为1.6G瓦，2012年8月起暂停，估计无锡尚德营运恢复正常时，年设计产能为1.2G瓦。还有一个组件厂则拥有两条生产线，总设计产能2.4G 瓦。两条生产线中，一个1G瓦的生产线在2012年11月起暂停运作，另外一条线(1.4G瓦)目前正常运作。

　　“在完成无锡尚德重组后的3个月内，(我们)将向无锡国联缴付2500万美元。”顺风光电的公告中这样说道。而一位接近无锡尚德的人士则表态，这可能是顺风光电对于无锡国联派出多人管理无锡尚德的资产、运营、物流及采购等的回报。

　　报道还表示，外界曾对此次收购有过一些质疑，如顺风光电并没有对无锡尚德进行详尽调查、利用收购无锡尚德做高顺风光电的自身股价。对此，该公司主席张懿也在昨日公告中表示：竞投过程十分激烈，在竞投前其公司对无锡尚德的背景、过往财务表现及发展前景等多项不同因素，做了审慎及细致的调查。

　　同时，对于此次收购，顺风光电出资30亿元，也引来了业内的一些质疑。

　　据北京商报报道，数据显示，无锡尚德2012年的税前亏损额高达1.37亿元。作为收购方，顺风光电的财务状况也并不乐观。其半年报显示，该公司在报告期内的税前亏损高达6.7亿元。

　　面对如此业绩，30亿元的收购资金来源一直成为业界猜测的焦点。顺风光电在公告中介绍称，该公司将通过若干方式拨付收购事项的资金，包括债务融资、内部资源等。“财富赢家本公司正与若干财务机构就财务援助进行磋商，预期收购事项短期内将不会以资金集资的方式拨付资金。”

　　不过，虽然备受质疑，但顺风光电对此次收购的期待却很大。其公告称，顺风光电通过本次收购不仅能借力无锡尚德强化其太阳能产品的生产能力，同时，还将“凭借无锡尚德于其被托管前在太阳能行业长期建立的地位，令集团提升其在中国太阳能行业内的市场地位”。

　　在过去白酒业黄金10年，银基依靠代理五粮液(行情 股吧 买卖点)得以迅速发展。当行业步入调整期，银基2013财年“成绩单”便遭遇到业绩大幅下滑和巨亏的窘境。

　　据腾讯的报道，阴霾仍旧笼罩国内高端白酒市场。11月1日，银基集团宣布预计截止9月底的半年业绩仍会亏损。这家于香港上市的酒类经销商曾是五粮液最主要的合作伙伴，现在它还代理茅台、泸州老窖(行情 股吧 买卖点)、汾酒等品牌。银基的窘境也是高端酒品销售行业的缩影。

　　银基方面表示，业绩再次陷入亏损的原因，是高端白酒市场环境重大变化以及经济放缓。

　　昨日，银基集团执行董事王晋东时如此解释亏损原因：“在白酒行业分销模式下，市场(低迷)传导到生产企业是滞后的。首先，终端环节会销量下滑，然后是经销商(亏损)。我们一定是比厂家先亏损，现在再看今年的半年报，各厂家的情况也不那么乐观了。”

　　在酒业近10年的黄金发展期，银基依靠代理五粮液得以迅速壮大。但市场风向变化时，也比厂商更早陷入巨亏。

　　银基的窘境始于去年11月。当时，它发出了自2009年4月赴港上市以来的第一个盈利预警，在业内引起轩然大波。

　　库存是银基目前面临的一大问题：2011年银基采购和囤积了财富赢家大量高端白酒，管理层当时对市场需求十分看好，这一策略在今天看来过于激进。

　　王晋东介绍，今年年初银基进行了战略调整，增加了中低端产品。除了增加中低端产品比重，银基还“另谋东家”牵手五粮液对手茅台，与之订立经销协议；并投资酒品销售网站中酒网，持股30%，但投资金额银基未透露。