万业企业（600641.SH）曾经试图分羹铁矿石市场利润的盘算并不顺利，三年等待后，其位于印尼远景储量达2亿吨的富矿被打包转让。

7月24日晚，万业企业发布公告称，因印尼政府矿业政策发生较大变动，决定退出印尼铁矿项目。

来自万业企业的公告显示，万业企业拟向控股股东三林万业（上海）企业集团有限公司（以下简称“三林万业”）转让银利有限公司（以下简称“银利公司”）、新加坡春石有限公司（以下简称“春石公司”）各60%股权，转让价拟在前次三林万业向万业企业转让银利公司、春石公司各60%股权转让总价约5.94亿元的基础上，加上30%合理回报，总计为7.72亿元。

除此以外，公告中还指出，万业企业拟将按照股权比例支付印尼铁矿塔岛项目前期开发建设资金所形成的对银利公司、青石公司的债权一并转让给三林万业，转让价格为1.62亿元。

“铁矿价格一直缩水，加上印尼对国内矿产资源的保护性政策出台，万业企业将资产出售也是迫不得已，之前他们对这个项目是非常重视的，高层亲自负责跟进。”了解万业企业的一名矿业协会人士对本报记者说。

政策突变

2010年8月，万业企业与三林万业签署股权转让协议，收购关联公司后间接持有塔岛项目开采权拥有者印尼印中矿业服务有限公司60%股权，以一家房地产公司身份挺近矿产行业。彼时，万业企业也随即喊出了“房地产+能源矿山”的运营模式。

本报记者了解到，塔岛项目位于印尼西亚北马鲁骨省苏拉县塔里阿布地区，截至收购前，这一矿山运营许可证批准范围内的铁矿石资源量为3504.32万吨，但熟知该项目的机构人士则透露，由于印尼方面准备的资料相对保守，其实际远景储量则高达5亿吨。

但万业企业试图借助塔岛项目推进业务转型的计划并不顺利，而来自印尼政府的政策无疑是摆在其面前的首道障碍。

2012年5月，印尼政府发布矿石出口禁令，将对包括铁矿石在内的14种原矿增收20%的出口税，此外，印尼能源矿业部还将陆续颁布新的矿业投资及矿产品的出口条例，规定原煤、矿石出口税还将逐步上调，至2014年彻底停止出口。

印尼政府对矿产资源的政策变动也直接拖延着万业企业的塔岛项目。

在投资者纷纷对项目前景表示担忧时，今年4月，万业企业发布公告，称“由于当地政策对项目发展较为不利，公司不妨可邀请行业专家对铁矿项目进行评估，倘若预测收益不佳，也不用投入过多资金，以免不必要的损失。”

而再此之前，万业企业已于去年完成了35公里的开山道路建设，此外，包括综合炸药库、油库等配套项目也皆建设完成。在此前的一次股东大会上，万业企业副总经理刘洁还称，“公司今年在该项目还需投入7000万至8000万的资金。”

但来自资源国政策的变动，以及铁矿石市场的低迷最终让万业企业放弃了这一项目，万业企业在公告中称，“如果继续开发，塔岛项目盈利前景将远不及三年前的预期。”

资产处置潮

双重压力下，万业企业对塔岛项目的转让还仅仅是全球铁矿市场哀鸿遍野的一个缩影。

本报记者了解到，澳大利亚矿业巨头力拓公司与中铝合资的位于几内亚西芒杜项目也将推迟投产，资料显示，几内亚西芒杜铁矿是目前全球最大的未开发铁矿之一，依据此前的计划，该项目年产铁矿石将达9300万吨。

此外，全球第四大铁矿石FMG也正为应对其高负债的运营境况四处兜售旗下资产。

本报记者了解到，FMG已先后出售了所罗门矿区的发电站等资产，其还正计划出售一座铁矿的股权。“所罗门矿区是一个新矿区，如果不是急着要钱，根本不可能卖掉。”接近FMG的知情人士说。

与此同时，四处筹资的FMG仍旧在与中国钢铁企业积极接触，试图兜售旗下基建项目及矿山股权，但无一公司愿意接盘。

“虽然铁矿价格下滑带来了很多并购机会，但现在国内公司也都非常谨慎，买家不会轻易接手，这也是为什么万业企业把塔岛项目再卖回给控股股东的原因。”上述矿业协会人士说。