地产股盘中发力，除绿景控股早盘触涨停外，上实发展午后亦触及涨停。截至收盘，绿景控股和上实发展涨停，湖南投资涨8.33%，东华实业涨6.97%，凤凰股份涨逾6%。板块中有超100只个股票飘红，受此影响也带动沪指再度翻红。

　　权重股方面，保利地产涨3.20%，万科A、招商地产、金地集团均涨逾2%。

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　　李大霄：强周期行业将有表现 看好金融地产基建

　　11月9日早间，国家统计局公布的10月份经济数据显示，CPI同比上涨1.7%，创33个月新低，低于此前预期；10月PPI同比增幅从9月的-3.6%升至-2.8%。英大证券研究所所长李大霄解读经济数据对A股影响。

　　李大霄认为，本次经济数据的公布基本符合预期，没有过度偏离，总体上出现了积极的信号，后续的数据也有可能会继续回稳。CPI继续下行有逐渐趋缓的意向，目前已经到达低位低点；而PPI已经触底出现转向，其上涨对经济复苏也放出了积极的信号。

　　10月经济数据的公布对股市产生了正面的促进作用，将利于股市回稳。下一阶段也许会出现低位转向，进而持续回暖。随着投资力度的加大，流动性的宽松，稳增长的措施逐渐发挥作用，后市值得期待。

　　随着10月经济数据的公布，可能强周期行业会在极度下跌后有回稳的苗头，金融地产基建相关将会有一定表现机会。

　　率先去库存的、利润比较好的会好一些的行业会率先反攻；而去库存化程度没有达到预期的、利润没有得到明显好转的行业，表现则会慢一些。具体行业还需要进一步研究分析。看好轨道交通、基础建设的后市表现。

　　十八大对市场传达了中国经济稳定增长的积极信号，经济将步入良性轨道，中国股市也将反应良性增长。之前“中国经济荆棘路”等悲观论调在十八大提出居民收入翻倍等中长期规划目标中都已经变得明晰，所谓的“中国经济崩溃论”可以重新修订了。

　　刚刚结束的美国大选也折射出两大趋势。第一，金融危机期间，风险资产向避险资产转移。随着美国经济的稳定复苏，大选的结束，货币宽松将会延续，避险资产会向风险资产回流。第二，资金会从成熟市场向新兴市场回流，比如这一段时间香港市场的热钱涌入。

　　这表明，短期上新兴市场会得到更多的资金流入，但风险偏好会提高。美国大选对中国股市或许没有直接的必然联系，以往美国大选后A股上涨更多只是巧合，本轮A股如果能够反弹，其实主要还是前期的政策效应逐渐显现。(东方财富网)

　　地产股将受益城镇化的推进

　　本周，股指连续跌破60日、30日、10日等中短期均线支撑，短线将考验2050点支撑。种种盘面迹象显示，9月底开始的乐观预期似乎渐渐淡去。在成交量持续低迷的情况下，大盘将何去何从？上海精熙投资发展中心投资经理方增鹏认为，应回避低估值、周期类股票 。从今年年底到明年，在城镇化的背景下，房地产板块依然值得关注。

　　中国证券报：10月CPI涨幅同比上涨1.7%，创33个月新低，这是否显示通胀得到有效控制？

　　方增鹏：CPI走低，这是经济变冷的信号。需求减弱，CPI涨幅肯定低，但该数据在预期之中。这说明经济增速仍然在底部徘徊，未来暂时不用考虑通胀压力。PPI虽然环比回升，但仍然为负，这表明经济低迷，总需求仍然不足。未来只有PPI同比转为正增长，才能说明去库存化的结束。

　　中国证券报：2012年四季度以来，社保基金、汇金、QFII和RQFII等向来被A股市场视为风向标的机构，是否已经释放出抄底的信号？

　　方增鹏：这类消息早已被市场消化完毕，只有宏观经济真正探底回升，资金面偏紧的情况得到改善，或者出现足以扭转市场的政策上的大利好，股市现状才能得到改观。

　　中国证券报：投资者在控制风险的同时，是否可重点关注转型预期的股票？

　　方增鹏：目前的关键问题是市场找不到相关热点，市场没有方向感，仍处于迷茫中。股市量能始终不能有效放大，投资者观望气氛浓厚，这已成为一种常态。政策敏感期，市场徘徊观望气氛更加浓烈。

　　中国证券报：今年年底到明年，什么板块值得关注？

　　方增鹏：相对而言，到明年可以关注的板块是房地产。以前经常提到的“城市化进程”已经被“城镇化”取代，作为对相关产业带动作用最强也是产业链最长的行业之一的房地产业，受益于城镇化的市场空间很大。另外，由于一直缺乏创新的引擎，房地产限购不可能永远限下去。“城镇化”可能成为经济转型的工作重点，由此带来的市场机会值得关注。

　　中国证券报：有一种观点认为，估值水平为市场提供了较高的安全边际，一旦后期出现业绩超预期情形或者调控达到目标，则有望触发市场阶段性反弹机会，你怎么看？

　　方增鹏：目前不宜碰所谓低估值股票。因为低估值股都是周期类股票，包括银行股，这类股票的预期普遍不乐观，估值才会低，目前仍不具备投资价值，只有等宏观经济好转，才可以关注。

　　中国证券报：近期投资者需要注意什么？

　　方增鹏：技术面继续呈调整走势，仍需时间修复，建议投资者以持币观望为主，直到新的市场热点出现。就像长跑比赛，目前在等发令枪。(中国证券报)

　　房地产投资增速一年来首次反弹

　　■ 前10月房地产开发投资增15.4%

　　■ 和前9月持平

　　国家统计局发布的2012年1-10月全国房地产开发和销售情况显示，2012年1-10月，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长(同比即较去年同期比，名义增长即没有去除价格因素)15.4%，增速与1-9月持平。

　　值得关注的是，10月国房景气指数达到94.56，比上月提高0.17点，为继今年8月份之后再次出现月度回升。在分析人士看来，今年全年商品房销售超过去年，实现正增长已基本确定。

　　住宅成交均价同比增8%

　　统计局数据显示，1-10月，商品房销售面积78743万平方米，同比下降1.1%，降幅比1-9月份缩小2.9个百分点；商品房销售额46301亿元，同比增长5.6%，增速比1-9月份提高2.9个百分点。

　　据此测算，10月，商品房销售面积10302万平方米，环比下降6.6%，同比增长23.2%；商品房销售额5947亿元，环比下降6.2%，同比增长31.7%。

　　“从前10个月全国商品房销售情况看，销售量已经接近去年同期。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭说道，10月市场销售虽然较上月有所下滑，但已连续两个月销售量均在1亿平方米以上，显示传统的“金九银十”效果仍在，“预计年内，商品房市场仍将延续近期持续活跃的势头，全年商品房成交超过去年已毋庸置疑。”

　　杨红旭认为，今年全年商品房销售的正增长是可以实现的。

　　细观房地产销售结构，前10个月的办公楼销售情况仍好于商业营业用房和住宅，增幅也有所上升，销售面积同比增长6%。而住宅销售同比虽然已持续9个月下降，但降幅进一步放缓，销售面积同比下降1.2%，预计全年也将赶超去年水平。

　　随着越来越多的企业已完成全年销售任务，商品房成交均价增幅略有下降。前10个月，全国商品房成交均价同比增长6.8%，增幅收窄0.1个百分点；其中住宅成交均价同比增长8%，连续7个月增长。办公楼成交均价同比下降6.1%，商业用房同比增长2.9%。

　　土地市场量缩价升

　　统计数据显示，前10个月住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资比重68.9%。这是一年多来，住宅投资增速首次反弹向上。

　　从10月份单月看，全国房地产开发投资6538亿元，环比下降10.5%，同比增长15.5%；其中住宅投资4578亿元，环比下降10.9%，同比增长13.2%。虽然单月投资额较上月出现回落，但上海易居房地产研究院分析认为，整体上房地产投资依旧处于企稳态势，房地产企业和地方政府投资力度并未减缓。

　　分地区看，1-10月份中部和西部地区房地产开发投资增幅均有所上升，其中西部地区开发投资增幅上升最为明显，而东部地区开发投资增幅则继续回落。分析人士认为，年内东部地区房地产开发投资增幅整体仍将维持趋缓的上升态势，西部地区也将延续稳定的走势。

　　房屋新开工面积同比增幅依旧延续了今年以来整体下行的态势。今年1-10月份，房屋新开工面积146792万平方米，同比下降8.5%。但是在近期市场逐渐回稳，特别是企业投资意愿逐步恢复的作用下，房屋新开工面积同比增幅走势进一步趋稳，降幅比1-9月份收窄0.1个百分点，同比降幅在上月扩大后出现放缓。

　　土地市场的数据也显示出市场回稳的趋势。

　　今年前10个月，房地产开发企业土地购置面积27659万平方米，同比下降18%，降幅比1-9月份扩大1.5个百分点。但与此形成对比的是，前10个月全国房地产开发企业土地购置均价却达到2083元/平方米，环比1-9月增长2.2%，同比增长7.6%，增幅扩大了0.9个百分点。

　　自今年5月份以后，土地购置均价已经持续6个月上升。

　　另外，房地产开发企业的资金状况进一步好转。前10月，房地产开发企业本年到位资金76397亿元，同比增长11.6%。值得关注的是，其他资金占比超过自筹资金成为房企的最主要来源。数据显示，前10个月国内贷款比重连续8个月下滑，由前三季度的16.1%下滑至15.8%；企业自筹资金由前三季度的41.7%下滑至41.3%；定金及预收款比重继续上升，由前三季度的26.1%上升至26.6%；个人按揭贷款比重由前三季度的10.4%上升至10.6%